東京にいちばん近い 自然豊かなまち―――埼玉県 三芳町（みよしまち）。
北に川越、東に大宮・浦和、西に所沢を眺める三芳町に、電気・ガスなどのエネルギー消費量を20％以上削減した最新ZEHマンションが誕生。
その名も「ルピアグランデみずほ台」6月中旬販売開始
ポラスグループでマンション事業を展開する中央住宅が手がけた「ルピアグランデみずほ台」は、東武東上線 みずほ台駅から歩いて16分。
地上10階建て鉄筋コンクリート構造、全304戸。設計施工は長谷工コーポレーションで、価格帯は2700万円台～5100万円台。
価格以上を実感できるディスポーザーや食洗機、食器棚、床暖房、平置き駐車場、シェアリング倉庫、コミュニティラウンジ、キッズルーム、屋外作業スペースなどが特長。
今後の電気自動車EV普及に対応し、敷地内駐車場全エリアで受電できる空配管を設置している点もポイント。
また、三芳町の石坂産業の里山再生を手がけるリサイクル施設にインスパイアされた「リサ育ルベース」では、「紙は絵本に」「空き缶はクルマに」など、毎日捨てるゴミがリサイクル後にどう変わるかを学べる場所もある。
そしてここ「ルピアグランデみずほ台」が、東武東上線沿線の大型マンションでは初の、電気・ガスなどのエネルギー消費量を20％以上削減する ZEH-M Oriented マンションであることが、最大の特長。
夏は涼しく冬は暖かい、室温の変化が小さく光熱費の節約にも
ZEH-M Oriented マンション「ルピアグランデみずほ台」は、ZEH-M 高断熱仕様で心地いい室温を家中でキープし、リビングと廊下など室内の温度差も少なく、気温の低い冬でも快適に過ごせる。
また、一年を通して室温の変化が小さく健康的に過ごせるうえ、夏は涼しく、冬は暖かいからエアコンの使用頻度を減らすことができ、光熱費の節約にもなる。結露によるカビの悩みからも解放してくれるのがうれしい。
同価格帯マンションにはないほど、部屋の標準装備も充実
「ルピアグランデみずほ台」は、部屋の標準装備も同価格帯マンションにはないほど充実。
たとえば、キッチン・テーブル・カウンターをひとつにし、家事とコミュニケーションを両立させる、ポラスオリジナルのピアキッチンプラン。オリジナル設計の水回り空間なども特長。
このピアキッチンは、従来のリビング・ダイニング中心ではなく、住まいをダイニング・キッチン中心にプランニングすることで、家事効率を高め、家族の時間も豊かに彩ってくれる｡
前述のとおり、このピアキッチンに食器洗い乾燥機や、生ゴミをシンク内でかんたん処理できるディスポーザーなども備わる。
また一般的な壁コンセントが床から25cmのところにあるのを、腰に負担がないように床高40cmにしているといった、細やかな不便解消アイデアもいろいろ。
マンション管理DX「smooth-e」導入、計画修繕 日常管理は専門管理会社に
また最新のマンションDXも実現。ここ「ルピアグランデみずほ台」では、理事会を設置せず、決議もオンラインですすめるマンション管理DX「smooth-e」（長谷工コミュニティ）を導入。
この「smooth-e」で役員就任の負担が軽減。計画修繕・日常管理などは、専門の管理会社が実施。アイデア投稿・検討機能が加わり、住人は思いついたアイデアをいつでも投稿できる。
さらに、「おすすめの小児科はありますか？」「ベビーカー卒業したのでどなたか要りませんか？」といったコミュニケーションがとれるマンション居住者限定情報シェアアプリ「GOKINJO」を導入。
気軽な情報交換やコミュニケーション、イベントの開催などコミュニティを形成できるこうしたサービスも、うれしい。
みずほ台駅前、ルピアグランデみずほ台マンションギャラリーで体感
東京にいちばん近い 自然豊かなまち、埼玉県 三芳町に誕生するZEH-M Oriented マンション「ルピアグランデみずほ台」。
そのマンションギャラリーを、東武東上線みずほ台駅前に展開中。
このマンションギャラリーでは、物件の詳細をはじめ、三芳町の魅力やローカル情報、多彩なシェアリング備品・防災用具なども展示中。
また、この三芳町の魅力を体験できるキャッシュバックキャンペーンも実施中。
「ルピアグランデみずほ台」マンションギャラリー来場者限定で、対象施設のレシートを提示すると、観光代金の一部（最大3,000円分）を商品券でキャッシュバックするキャンペーンを夏に実施する予定だから、気になる人は公式サイトをチェックして、行ってみて↓↓↓
https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandemizuhodai/index.html
